Hållbara bostadsrätter med sjönära läge

Nu startar försäljningen av bostadsrätterna i bostadsområdet Torparlyckan.

Den röda tråden är hållbart. Både när det gäller estetik, klimatmässigt och ekonomiskt.
Arkitektbolaget står även som byggherre i detta projekt.

- Målet med att vara egen byggherre har primärt varit att till fullo förstå våra kunders situation och bli bättre på att se processen ur deras perspektiv, säger Ola Malm arkitekt och delägare på Arkitektbolaget.

Området kring Torparängen intill Södra Bergundasjön i Växjö ger alla möjligheter till dem som bosätter sig där. Det är nära till allt oavsett om man söker sig till centrala Växjö, promenader i naturreservatet Bokhultet eller ut till universitetet.

- Läget är ju svårslaget. Bostäderna kommer att ligga precis där som kommunen har planerat för en ny badbrygga samtidigt som det går snabbt att cykla ner till centrum om man vill det, säger Ola Malm.

Bostadsrätterna är dels tvårumslägenheter på 51 kvadratmeter som ligger på bottenplan med uteplats. Ovanför tvåorna ligger trerumslägenheter i två plan på 100 kvadratmeter med två balkonger, en på varje våning.

Ola Malm ser framför sig att bostadsrätterna ska kunna vara attraktiva för de som köper sin första bostad eller de som jobbar eller studerar på Linnéuniversitetet.

- Därför har vi jobbat mycket med att kunna pressa priserna så långt det går samtidigt som vi vill behålla den höga kvaliteten som vi står för, säger han.

Bostadsrätternas stomme är av trä och de byggs i moduler på fabrik av Eksjöhus Modulbygg. Genom att bygga på fabrik så får man det torrt och det borgar för god kvalitet och man kan få ner priserna.

När modulerna sedan är på plats kommer man att klä dem utvändigt på plats med träpanel. Träkänslan är viktig både utseendemässigt och för ett hållbart byggande tycker Ola Malm.

Till bostadsrätterna som ligger på övre plan kommer det att gå utvändiga trappor. Utanför bostäderna kommer det att finnas gemensamma uteplatser med grillmöjligheter och cykelparkeringarna kommer att finnas inne på tomten och vara upplysta.

För det är också något som blir allt viktigare att tänka på idag när man planerar för nya bostadsområden, möjligheten att förvara och parkera sina transportmedel vilka de än är.

- Idag är det inte alls lika säkert att de som ska bo i bostäderna främst är intresserade av parkeringsplatser för sina bilar, även om det finns. Lika viktigt är det med säkra och upplysta cykelparkeringar, närhet till cykelvägar och möjlighet att enkelt resa med kollektivtrafiken vilket det är från detta område, säger Ola Malm.

Det handlar om att planera samhällen så att det ska bli enkelt att leva och bo hållbart. Något som Arkitektbolaget alltid strävar efter.

En annan sak som man strävat efter är att själva vara byggherrar.

- Vi har under många år drömt om att själva får vara byggherrar. När möjligheten uppstod för några år sedan, då vi tillsammans med Gransholmsbruk vann en markanvisningstävling som Växjö Kommun anordnade tog vi detta steg, säger Eva Haraldsson VD, arkitekt och delägare på Arkitektbolaget.

Målet med att vara egen byggherre har främst handlat om att fullt ut förstå kunderna och bli bättre på att se processen ur deras perspektiv och utifrån det kunnat vara med och väga alla val ur ett arkitektoniskt perspektiv.

- Det har varit lärorikt. Nu har vi tagit in ytterligare en aktör i form av Eksjöhus Bostad, som har en gedigen kunskap om bostadsbyggande. Nu kan vi erbjuda en produkt som är väldigt ekonomiskt fördelaktig. Vi har fått djupdyka i vad fördelar och begränsningar finns i att bygga nästan allt i fabrik, säger Eva Haraldsson och fortsätter

- Vi tror att detta kommer att bli mycket av detta i framtiden och känner oss lyckligt lottade att få komma in och lära oss detta sätta bygga effektivt och med kvalitativa tekniska lösningar. Att få vara med och göra dessa vackra skapar stort mervärde för slutprodukten.